1 565 000 €

Chalet Les Houches - 4 chambres - 204m²

74310 - Les Houches

172.63m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Chalet Pablo.

Au cœur du quartier prisé des Chavants, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet signé par un constructeur de renom allie élégance et confort.

Niché dans un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc et un accès privilégié au domaine skiable deMaison Neuve.Un chalet aux volumes généreux et aux finitions soignées.Ce chalet déploie de superbes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées.

Construit sur plusieurs niveaux, il a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.Rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire mène à un espace bien-être comprenant un sauna, une buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau et WC.

Un ski room ainsi qu’un garage complètent ce niveau.Rez-de-jardin : Un vaste espace de vie s’articule autour d’un salon chaleureux avec coin feu, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine américaine entièrement équipée.

Une chambre en suite avec WC se trouve également à cet étage.

Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique menant au jardin.Premier étage : deux chambres en suite avec coin nuit de deux lits simples pour enfants, l'une des chambres dispose de son propre balcon privatif pour admirer les sommets environnants.Un cadre enchanteur au cœur des montagnesImplanté sur un terrain soigneusement aménagé, ce chalet bénéficie d’un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air.

La terrasse spacieuse est idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.Un emplacement recherché, entre nature et skiLes Chavants offrent un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité immédiate des pistes et des sentiers de randonnée.

Ce secteur très prisé des Houches séduit par son authenticité et sa proximité avec Chamonix, tout en garantissant un accès rapide aux commodités.Les atouts de ce chalet Chalet récent avec conformité Vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc Espaces de vie lumineux avec accès terrasse et jardin 4 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée Sauna et ski-Room Garage, stationnements extérieurs et borne pour véhicule électriqueNe manquez pas cette opportunité rare.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site /

BARNES CHAMONIX - EXCLUSIVITE - LES HOUCHES - CHAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85784276 - Date : 09/04/2025


LES ATOUTS

Garage
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 565 000 €
Type de bien Chalet
Ville Les Houches (74310)
Pièces 5
Surface 204 m²
Surface habitable 172,63 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Exposition N/S/E/O
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 174 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES CHAMONIX

30 Quai d'Arve

74400 CHAMONIX

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