Chalet Le Petit-Bornand-les-Glières - 5 chambres - 413m²

L'Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à 15 minutes des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz.

: Un authentique Chalet de standing à 15 min du Grand-Bornand et de La Clusaz.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6253-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Petit-Bornand-les-Glières, dans la vallée du Borne, le chalet bénéficie d'un environnement calme et de commodités de village.

Accès : 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix et 35 minutes du lac d'Annecy.

Description intérieure : Chalet de plus de 400 m², rénové en 2019, chauffage par plancher chauffant.

Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec sauna et spa extérieur.

Le deuxième étage propose une pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine équipée SMEG et salon TV.

Une salle de jeux (billard, baby-foot) et un coin lecture surplombent la pièce de vie.

Coin nuit : Le premier étage comprend 5 suites décorées différemment : deux suites avec accès balcon, une suite accessible PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé et une suite plus intimiste avec mezzanine.

Capacité d'accueil annoncée : 10 personnes et plus.

Avantages extérieurs : Terrasses et balcons accessibles depuis plusieurs suites ; spa extérieur.

Emplacement offrant dépaysement et calme sur plus de 1000m2 de parcelles.

Prestations complémentaires : Chalet proposé entièrement meublé, 5 places de parking, site web de réservation en ligne.

Possibilité de rachat de l'entreprise propriétaire (SARL familiale).

Chiffre d'affaires annuel communiqué : > 200 000 €.

-- -- À votre service : Théo CAUMETTE - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6253-TCA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Emplacement privilégié à 15 min des stations de ski, calme et commodités.
• Cinque suites stylées offrant confort et intimité pour 10 personnes.

Référence : 6253-TCA. - Chalet de haut standing 5 suites - Sauna et Spa - Au calme absolu

Réf : 6253-TCA. - Date : 24/02/2026