Chalet Arâches-la-Frasse - 200m²

Vous rêvez d’un magnifique chalet en madrier avec une vue sur les montagnes….

Ce bien vous attend.Edifié sur une parcelle d’environ de 1200 m2, ce chalet très authentique a été édifié en 1987 avec des matériaux de qualité (pierre et bois) ; l’atmosphère est très cosyet montagne.Edifié sur 3 niveaux, il se compose d’un rez-de-jardin.

Il offre une entrée/vestiaire, une buanderie avec rangement desservant un garage, une pièce à usage de rangement, une cave avec accès à un autre garage (véhicules)..Au niveau principal, on découvreune superbe pièce de vie à l'atmosphère particulièrement chaleureuse et apaisante : une belle salle avec cheminée et ses baies ouvrant sur une terrasse, une belle chambre et salle de bains privative, un WC, et cuisine aménagée tout en bois et son sol en tomette ouvrant sur une terrasse semi-couverte et une terrasse entièrement carrelée de 50 m2 avec vue époustouflante sur les chaînes de montagne.Au 1er niveau, belle mezzanine ouvrant sur un balcon ; espace dédié à la détente ou autre, 2 belles chambres, salle d’eau avec WC.Terrain très bien entretenu – Petit mazot en bois à usage de rangements – tout à l’égout

- Toutes les huisseries ont été changées en 2023.

– Chauffage électrique.POINTS FORTS : Endroit calme et vue panoramique

- Qualité des matériaux - proximité des chemins pédestres et pistes de skis.

Proximité écoles, commerces et gares.

Située à 45 min de GENEVE.

Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ (5 minutes), LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Superbe chalet Madrier avec Vue imprenable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83316704 - Date : 09/04/2025