1 800 000 €

Bien atypique Saint-Gervais-les-Bains - 4 chambres - 260m²

74170 - Saint-Gervais-les-Bains

233m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au sein d'un hameau calme, cette très belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois dominant et préservé, avec une vue dégagée sur la nature environnante.

Parfaite pour les amateurs d’espaces champêtres et d'activités de montagne : ski, randonnées, VTT, ou simplement détente en pleine nature.

En plus de son espace de vie optimal, la propriété dispose : cette ancienne ferme de pays de 1850 bâtie sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 233m², a été entièrement rénovée en respectant l’authenticité des matériaux et le cachet de l’ancien.

Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes, sa luminosité généreuse et son mobilier soigneusement sélectionné, elle combine « Esprit montagne » et élégance.

L’ensemble est vendu entièrement meublé.

En plus de son espace de vie optimal, la propriété dispose d'un terrain d'agrément clos et entretenu, d'un garage fermé et un parking extérieur.

De confort haut de gamme : vous apprécierez la cheminée à insert double face, ainsi qu’un système de chauffage performant par pompe à chaleur hydraulique au sol, avec thermostats individuels, garantissant un confort de grande qualité en toute saison (Excellente Performance Energétique, B).

Un bien de qualité, idéal en tant que résidence secondaire de standing, résidence principale au calme, ou projet locatif touristique à fort potentiel.