849 000 €

Vente Bien atypique Graulhet - 5 chambres

81300 - Graulhet

343m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Et si chaque jour chez soi était une invitation au voyage ? Devant un beau panorama, trouvez au bout d'une impasse, le calme absolu, sans vis à vis. Sur une parcelle de 2,8ha, avec son lac privatif, découvrez ce corps de ferme ressemblant à s'y méprendre à une hacienda andalouse. Avec son patio, sa fontaine, sa piscine et sa grande terrasse couverte, vous trouverez sans aucun doute un endroit où vous relaxer. La propriété comprend une habitation d'environ 344m² habitables répartis sur deux niveaux et une dépendance pouvant être aménagée en habitation. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée ouverte et bar, d'un bureau, d'un espace détente (spa et sauna), d'une salle d'eau et de deux chambres.Par un bel escalier en bois, accédez ensuite au salon/salle à manger et profitez de sa majestueuse cheminée double foyer. Trouvez ensuite une cuisine avec sa cheminée et un espace nuit se composant d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Par la grande terrasse couverte de 80m², servant aussi d'abris voiture en rez-de-chaussée, accédez à la dépendance de 73m² par niveau. Lors des journées plus fraîches, profitez de la véranda comme coin détente ou espace jardinage. Dans un environnement paisible, la propriété se situe à Graulhet, petite ville tous commerces et services située à 23mins de l'autoroute.


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 849 000 €

Type de bien Bien atypique

Ville Graulhet (81300)

Surface 343 m²

Pièces 7

Surface terrain 28 049 m²

Chambres 5

Salles d'eau 3

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 148 kWh/m² .an

GES D 32 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT
190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU
12000 RODEZ

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