Appartement Villeurbanne - 4 chambres

En exclusivité sur Villeurbanne/Coeur Gratte-ciel, venez découvrir ce bel Appartement dernier étage de 140m², coeur gratte ciel, à 2 pas du métro.

Dans une copropriété des années 2000 avec jardin, de bon standing, venez découvrir ce joli toit/terrasse, de 140m² , idéal pour une famille.

Il se compose d'un très grand séjour/salon avec cuisine ouvertue aménagée et équipée d'environ 50m², ouvrant sur une terrasse ciel ouvert de 35m², orienté sud, de quatre grandes chambres parquetés avec placards aménagés, dont 2 chambres ouvrants sur une autre terrasse de 25m²également ciel ouvert, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC.

Pour votre grand confort : un grand garage double vous est proposé en supplément (35000 euros)

Proximité immédiate : TCL, Ecoles et Commerces

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411634- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Vente appartement Villeurbanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 411634ATEB - Date : 14/06/2025