Appartement Toulouse - 6 chambres - 159m²

Rare à Toulouse : une habitation de 7 pièces, appartement avec "esprit maison", jardin privatif verdoyant, plus dépendance comrenant une jolie pergola et grand garage de fermé de 21m2.

Au sein d'une charmante Toulousaine en petite copropriété, ce duplex traversant de 156 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle luminosité.

Le séjour s'ouvre sur le jardin privatif de 179 m², agrémenté d'une terrasse et d'une jolie pergola.

Un garage fermé et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble.

L'espace intérieur se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine attenante de 18 m² et de 6 chambres (15,5 m², 13,4 m², 9 m², 13,7 m², 9,8 m² et 10,3 m²).

Deux salles d'eau avec WC sont déjà aménagées.

Une pièce indépendante en rez-de-chaussée de 15,5 m², avec entrée dédiée, couloir et possibilité d'aménager une troisième salle d'eau, offre de nombreuses possibilités : studio, espace professionnel ou locatif.

Prestations : double vitrage, climatisation, poêle.

Charges : 2 259 €/an Taxe foncière : 2 409 €

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte.

Contactez moi pour organiser une visite ou en savoir plus! +33 6 64 16... Catherine POU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Jardin privatif : espace vert avec terrasse et pergola.
• Configuration modulable : espace adaptable pour divers usages.

Toulouse Bourrasol - Sur deux niveaux T7 de 156 m² avec jardin, garage, dans petite copropriété calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 40605_219930 - Date : 09/04/2026