iad France - Anne-Sophie Thomas ( ) vous propose : Haute ville, proche du centre, des lieux de culture, de la gare, du jardin Alexandre 1er. Grand appartement de 140m² environ dans immeuble inspiration Haussmann.

Un hall d'entrée spacieux dessert :

- La très grande pièce de vie avec parquet châtaignier massif 22mm et cheminée , elle est baignée de lumière grâce à ses 3 portes fenêtres ouvrant sur une terrasse confidentielle de plus de 30m² environ plein sud.

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée mène également sur cet extérieur lumineux.

- Les 2 chambres faisant respectivement 11 et 16m² environ ayant chacune sa propre salle d'eau.

- La grande chambre de 18m² environ avec ses 2 grandes fenêtres et sa cheminée.

Toutes 3 donnent sur un balcon filant.

- La grande salle de bain avec sa baignoire sabot au style boudoir.

Chauffage central gaz de ville.

Vous serez séduit par la luminosité, le charme des tomettes dans les chambres, les 3m de hauteurs sous plafond, les nombreux rangements intégrés.

Passons la porte de cet appartement rare dans la ville.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas EI (ID 72781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente appartement Toulon

Réf : 1317321 - Date : 13/05/2023