Appartement Thoiry - 95m²

Fiche Id-OCT179407 : Au porte de la frontière Suisse à Thoiry - de conception RE 2020 - DPE:A - engendrant de réelles économies d'énergie - l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.

Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan.

L'appartement T4 de 95m2 - au 1er étage - est confortable et lumineux - une vue dégagée et ascenseur.

Le séjour de 33m2 avec cellier - sans vis à vis - s'ouvre au Sud-Ouest sur un balcon de 25m2 pouvant recevoir une table de 6 convives.

Trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative - plus salle de bain - et wc séparé.

Deux parkings en sous-sol complètent cet appartement de qualité pour 16 000€ en sus.

Les frais de transactions sont à la charge du vendeur.

Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires.

Les frais de notaire sont arrondis à 11 000€.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 513900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Vue dégagée sur jardin depuis le balcon spacieux.
• Balcon de 25m² idéal pour profiter de l'extérieur.

4 Pièces Vue dégagée 95m2 - Balcon 25m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT179407 - Date : 05/01/2026