Appartement Tassin-la-Demi-Lune - 107m²

Fiche Id-OCT166575 : A 3 minutes à pied de la place Hippolyte Péragut et de l'Hotel de Ville à Tassin.

Une résidence sécurisée de conception BBC - dans un élégant immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RT 2012 - DPE : B.

Chauffage individuel au gaz.

Bel appartement T4 dans un cadre verdoyant - de 107m2 au 4ème et dernier étage dont une terrasse au Sud-Est de 75m2 - est composé d'un séjour de 42m2 - calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse où l'on peut diner à six convives - trois chambres toutes avec salle d'eau ou salle de bain privatives - et deux toilettes séparées.

Tous les commerces de proximité autour de la place de l'hôtel de ville de Tassin - promenade des Tuileries et Avenue Charles de Gaulle - Casino - Pharmacie et commerces de bouches.

Deux garages fermés au sous-sol en sus à 46 000 € complètent ce bien de qualité.

Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 13 000€.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 634000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 74 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4 Pièces Dernier étage- grande terrasse 107m2 - Terrasse 75m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT166575 - Date : 02/05/2025