iad France - Blandine Cucherat ( ) vous propose : Situation privilégiée pour une véritable vie citadine dans une résidence d'époque. Au sein d'un parc avec des cèdres centenaires.

Occasion unique d'établir son lieu de résidence dans une ancienne institution de Tassin-la-Demi-Lune : Appartement de 116 m2 environ à réaménager à souhait, exposé Est-Ouest.

Aujourd'hui, il est composé de 3 chambres et de deux grands espaces de vie pouvant être redistribués selon vos goûts (Possibilité de créer une ou deux chambres selon vos besoins).

Deux terrasses de 12 et 14m2 environ ainsi qu'un véritable jardin en ville de 73,50 m2 environ vous permettront de profiter de l’espace arboré, à l’arrière de la résidence. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien.

Des travaux de façade, isolation, électricité, huisserie notamment dans les parties communes, menuiseries extérieures sont en cours de réalisation.

Objectif, réduire les dépenses énergétiques de toute la résidence. Calcul des charges liées à la future copropriété en cours.

A proximité immédiate de la promenade des Tuileries et de la richesse de son quartier : commerces, écoles, restaurants, services médicaux, poste…et de la ville de Lyon.

LES PLUS :

Un lieu chargé d'histoire en plein cOEur de la commune.

•L’environnement : cOEur de ville, commerce et services de proximité, écoles, marché, clinique du Val d'Ouest...

•Rénovation et isolation de la façade, menuiserie neuve, isolation par la toiture,

•Terrasses et jardin,

•Places de parking et une cave.

D'autres appartements sont disponibles sur demande dans cette résidence (du T1 au T3).

Disponible fin décembre 2023.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat EI (ID 72862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente appartement Tassin-la-Demi-Lune

Réf : 1290785 - Date : 31/03/2023