Appartement Talloires - 2 chambres - 149m²

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose sur la rive est du lac d'Annecy à Verthier un bel appartement de type chalet, entièrement rénové, d’une surface de 127,98 m² loi Carrez complétée par 44,32 m² d’annexes avec une agréable terrasse privative.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à granulés, d’une suite parentale avec salle de douche, de WC indépendants et d’une buanderie avec accès direct au garage.

Les étages supérieurs offrent un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle de douche, des WC séparés, un espace de vie modulable ainsi que des combles aménagés pouvant servir de chambre d’appoint ou de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace terrasse accompagné d’un chalet d’environ 15 m², idéal en chambre supplémentaire ou en cuisine d’été.

Emplacement privilégié, à 5 minutes du lac et de la piste cyclable, et à seulement 18 km d’Annecy.

Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, ce bien allie charme savoyard et confort moderne.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

• Emplacement privilégié à 5 minutes du lac et pistes cyclables
• Terrasse privative avec chalet d'appoint de 15 m²

Appartement de style chalet entièrement rénové

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OK1-2303 - Date : 15/01/2026