Appartement Strasbourg - 3 chambres

STRASBOURG 67000 QUARTIER DES DEUX RIVES, 98 m2

APPARTEMENT 4 PIÈCES, LOGGIA 22 m2, R+16

Située dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l'Allemagne.

La résidence abrite un appartement 4 piècesultra moderne au dernier étage.

La majorité des logements sont traversants et ouverts sur le coeur d'îlot paysager ou sur la Promenade du Rhin, grâce à de larges baies vitrées coulissantes.

Ils bénéficient également d'une vue remarquable sur Strasbourg, le Rhin, la ville de Kehl et la Forêt Noire.

Pour la plupart des logements, les occupants profitent d'un espace

extérieur loggia ou terrasse.

Le logement dispose d'une place de stationnement.

Description de la résidence :

Une tour de 16 étages regroupantdes appartements, du studio au 4 pièces.

Double orientation et espaces extérieurs pour la majorité des logements.

Parking, local vélo aménagé avec station de pompage et réparation.

Prestation :

Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal.

Résidence et cuisine Coeur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée.

Sols de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides.

Parking avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques.

Sécurité :

Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes.

Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos.

Qualité :

Respect de la norme RE2020

Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques.

Conception durable intégrant énergies renouvelables.

(Panneaux photovoltaïque)

Accès :

Tram D - arrêt Port du Rhin à 300 m : liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg.

Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare de Strasbourg.

Accès rapide à la gare (18 min) et à l'aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.

PRIX DE VENTE : 530 000,00 euros FAI

(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au

D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

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https://www.georisques.gouv.fr

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Vente appartement Strasbourg

Réf : 412218EVY - Date : 19/06/2025