Appartement Sérignan - 3 chambres - 103m²

Sérignan, à 15 minutes de Béziers, offre un cadre de vie agréable avec ses 4 km de littoral et de dunes, son port de plaisance, et ses infrastructures scolaires, associatives et culturelles.La résidence du Parc des Cyclades se compose de plusieurs îlots indépendants à l'architecture ondulatoire.

Au coeur du domaine, la piscine permet une véritable oasis de fraîcheur et de détente avec son bassin aux proportions généreuses, son pool house et ses plages confortables et ombragées.Je vous propose un bel appartement de 103m² au dernier étage disposant d'une incroyable terrasse panoramique de près de 200m² pouvant accueillir un jacuzzi.

Le séjour de 48m² ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest par de larges baies coulissantes garantissant un maximum de luminosité.

L'espace nuit est composé d'une salle de bain et de 3 chambres avec placard aménagé dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

Depuis la terrasse un cellier permet des rangements supplémentaires.

Vous disposez de 2 stationnements privatifs extérieurs mais à l'intérieur de la résidene ainsi qu'un garage fermé.Prestations premium :Solution domotique pour vous simplifier le quotidien et contrôler vos consommations d'énergieVolets motorisés et centralisésClimatisationCarrelage de très grande dimensionGarage et parkings extérieursFibre optiqueRésidence sécurisée (portail à commande électrique, vidéophone et badge type Vigik)La plage, les commerces de proximité, le marché sont à 5 minutes.Contactez moi pour une visite ou des informations supplémentaires.

Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 164 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Appartement en attique

Réf : 4844-LLOYD&DAVIS - Date : 06/06/2025