iad France - Jean-Marc Rodo ( ) vous propose : NOUVEAUTÉ - SANARY-SUR-MER - APPARTEMENT DE STANDING-VUE MER

Venez découvrir ce magnifique appartement d’une superficie de 103m2 environ incluant une somptueuse terrasse fermée avec une pergola bioclimatique de 15m2 environ.

Cet extérieur exposé plein SUD vous offrira une vue mer à 180°.

Le bien se trouve au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée à 5 min en voiture et 15 min à pieds du port de Sanary.

Situé au 3ème étage avec ascenseur l’appartement est disposé ainsi :

Une entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse.

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un couloir dessert le coin nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et un WC séparé.

Le bien bénéficie également d’un garage automatisé et sécurisé.

Un second garage pourra vous être proposé en supplément.

Points forts :

Climatisation réversible

PVC double vitrage

Ascenseur sécurisé

Ravalement de façade effectué en 2021

Proche des commodités

Calme absolu

Vue panoramique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Rodo EI (ID 68894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530848712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente appartement Sanary-sur-Mer

Réf : 1290662 - Date : 30/03/2023