Découvrez ce rez-de-jardin à vendre à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama dégagé sur une verdure luxuriante et une zone verte, à environ 1km du centre-ville.

Niché dans un environnement calme et paisible, cet appartement bénéficie d'un vaste extérieur, magnifiquement arboré de jolis arbres soigneusement plantés, créant ainsi un véritable havre de paix.

Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant ainsi une intimité parfaite.

Les deux autres chambres se partagent une grande salle de bains avec double vasque et un WC séparé.

L'agencement intelligent de l'espace permet une circulation fluide et fonctionnelle.

Une vaste buanderie située à l'entrée complète ce bien, offrant une praticité appréciable.

La vue, totalement dégagée, permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

La double exposition garantit une luminosité optimale, avec le soleil qui accompagne chaque moment de la journée, du matin au soir.

Cette copropriété exclusive composée de seulement 10 appartements, soigneusement située au cœur d'un parc arboré avec piscine, à mi-chemin entre le centre-ville de Sainte-Maxime et les plages de la Nartelle.

Ce cadre unique combine l'élégance de la nature environnante et la proximité immédiate des commodités : commerces essentiels, cinéma, golf, plages et navettes maritimes vers Saint-Tropez.

Les appartements de cette résidence sont des trésors de raffinement et de confort.

Chaque logement dispose de terrasses ou de jardins privatifs, de stores BSO en aluminium, ainsi que de carrelages grand format dans les pièces de vie.

Les chambres sont sublimées par un parquet contre-collé en chêne, tandis que les salles d'eau se parent de faïences "effet marbre" et "effet bois" de la marque Porcelanosa, offrant ainsi une esthétique soignée et moderne.

La domotique dernier cri et le système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toutes saisons.

De plus, chaque appartement dispose d'une cave et de deux places de stationnement extérieures (non inclus dans le prix), pour un quotidien sans contrainte.

Nombre de lots d'habitation: 5.

Le montant des charges s'élève à environ 1852€/trimestre.

Procédure en cours: Oui Lot 102 : T4 Duplex: 96,93 m² - A partir de 799 000€ TTC Lot 109: T4 RDJ: 101,92 m² - A partir de 755 000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Appartement à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Cadre calme et verdoyant à 1 km du centre-ville.
• Terrasse jardin privatif entouré de nature.

Appartement neuf en rez-de-jardin à vendre à Sainte-Maxime

Réf : M0185va - Date : 30/12/2025