712 000 €
Appartement Sainte-Maxime - 2 chambres
83120 - Sainte-Maxime
78m²
3 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
Ce joli duplex très ensoleillé vous offre une jolie vue mer, il se trouve dans un immeuble de standing, une cave.
Garage possible en +.
En rdc : un grand séjour/ cuisine donnant sur une terrasse de 45 m2 environ, un toilette invités et une lingerie.
1er étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau/wc.
Ce duplex est atypique, magnifiquement aménagé.
Beaucoup de charme.
Un excellent pied-à -terre pour profiter de l'ambiance festive de Sainte- Maxime et de la mer.
Tout à pied et vous pouvez aussi prendre la navette toute la journée jusqu'à 1h du matin pour Saint-Tropez, traversée 15 mn.
Tout le plaisir d'un bord de mer.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement àconsommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 198 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
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Vente appartement Sainte-Maxime
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 409343MLIO - Date : 05/06/2025
LES ATOUTS
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix
712 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Sainte-Maxime (83120)
Pièces
3
Surface habitable
78 m²
Chambres
2
Salles d'eau
1
Exposition
sud
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
147 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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