565 000 €

Appartement Saint-Jorioz - 2 chambres

74410 - Saint-Jorioz

65m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Vous recherchez un appartement récent, lumineux et idéalement situé au coeur de St Jorioz, à proximité immédiate des écoles et commerces, tout en étant à l'écart des axes principaux ?

Venez découvrir ce T3 de 65 m², situé au deuxième étage de la Résidence L'Évidence (construction 2018).

Exposé ouest et sud, il bénéficie d'une grande terrasse de 20 m², d'un garage et d'une cave.

Un emplacement idéal

- A deux pas de l'école primaire

- A 2 minutes des commerces et des crèches

Description du bien

- Hall d'entrée avecplacard intégré

- Pièce de vie donnant sur terrasse couverte de 20m².

Cuisine équipée.

- 2 chambres confortables avec placard intégré.

- Salle d'eau avec douche et WC séparé

- Grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter des belles journées

- Garage de14 m² + cave

Les + de cet appartement

- Exposition ouest et sud, garantissant une belle luminosité tout l'après-midi

- Résidence calme à taille humaine (52 logements) avec ascenseur

- Cave + garage

- Grand parking de copropriété fermé.

Informations pratiques

- DPE : C

- Chauffage et eau chaude : collectifs

- Copropriété de 56 lots, sans procédure en cours

- Charges mensuelles (chauffage + eau chaude inclus) : 130 euros

Prix de vente : 565 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pourvisiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris.

Mandat 412286GIN

Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.

Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Vente appartement Saint-Jorioz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 412286GIN - Date : 21/06/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Ascenseur

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 565 000 €

Type de bien Appartement

Ville Saint-Jorioz (74410)

Pièces 3

Surface habitable 65 m²

Chambres 2

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 95 kWh/m² .an

GES C 18 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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