Appartement Saint-Jean-de-Védas - 3 chambres - 105m²

Magnifique ensemble immobilier regroupant les nouvelles halles marchandes et gourmandes de St Jean de Vedas.

Le bâti s'articule autour d'un coeur d'ilot planté d'arbres et de bosquets agrémenté de cheminements piétons.

Je vous propose un T4 de 105m² au dernier étage disposant de larges espaces extérieurs.

Dès l'entrée, une belle perspective vers le séjour et la terrasse s'offre à vous.

L'espace habitable comprend un séjour-cuisine de 46m², trois belles chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bain.

Toutes les pièces ouvrent sur une incroyable terrasse contournant tout l'appartement et offrant différentes expositions.

Depuis l'entrée un patio vitré joue de transparence et de luminosité et mène à un solarium de 90m² sur les toits sans vis à vis, ceint de végétation en jardinières garantissant une totale protection et offrant de belles vues panoramiques.

Possibilité d'y installer un jacuzzi.

Prestations premium : carrelage 120x120 cm, menuiseries coulissantes en aluminium dans le séjour, occultation par volets roulants en l'aluminium avec fermeture centralisée.

Vous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol.

Tous les commerces du centre village sont à quelques dizaines de mètres ainsi qu'un centre médical et la station de tramway qui relie la Place de la Comedie à Montpellier en 25 minutes.

La résidence est entièrement close et l'ensemble de ses accès, y compris le coeur d'ilot, sont sécurisés.

Me contacter pour une visite ou plus d'information.

Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 126 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

• Solarium de 90m² avec vues panoramiques et espace détente.
• Terrasse spacieuse contournant l'appartement, parfait pour recevoir.

T4 solarium 130m²

Réf : 6149-LLOYD&DAVIS - Date : 23/03/2026