Appartement Saint-Jean-de-Luz - 2 chambres - 108m²

Dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Basque, cet appartement d'exception occupe le troisième étage d'un immeuble de caractère, élégamment rénové et desservi par ascenseur.Récemment repensé par un architecte, il révèle des espaces raffinés, sublimés par des matériaux nobles et des finitions sur mesure.

Depuis ses larges ouvertures, la vue panoramique se déploie sur le port et la baie de Saint-Jean-de-Luz, dessinant un tableau vivant au fil des marées.Alliance parfaite entre authenticité du patrimoine et confort contemporain, cette propriété offre une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et sophistiquée, au sein d'une copropriété intimiste et confidentielle.Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 300 000 €.

Dans une copropriété de 6 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro.

CPI75 38906 AC 92 01106

Adresse d'Exception au coeur de St Jean de Luz

Réf : 6057-LLOYD&DAVIS - Date : 10/02/2026