4 900 000 €

Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat - 4 chambres - 191m²

06230 - Saint-Jean-Cap-Ferrat

191.23m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de standing en configuration appartement/villa séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé.En rez-de-jardin, la villa bénéficie d’un superbe jardin complanté, d’une piscine privative, d’une vaste terrasse idéale pour les réceptions, d’un local jardin et d’un local technique dédié à la piscine.À l’intérieur, un hall d’entrée élégant mène vers un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.

La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

Le même niveau comprend également une chambre avec dressing et salle d’eau attenante, un WC invités, une buanderie, ainsi qu’un escalier menant à l’étage supérieur.À l’étage, le coin nuit se compose de :Une suite parentale avec rangements, vue panoramique sur le jardin et la piscine, et salle de bains privative avec WCDeux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC, et d’un accès à une terrasse intime.L’ensemble est conçu pour offrir un cadre de vie raffiné, entre calme absolu, intimité et luxe discret, dans un parfait équilibre entre confort moderne et art de vivre méditerranéen.Bien soumis à la copropriété :Nombre total de lots : 8Nombre de charges : 750 € par moisProcédure en cours : nonClasse Énergie : A (23KW)– Classe Climat : A (1KG) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 437 € et 591 € (référence 2021)Informations sur les risques disponibles sur :