Appartement Rennes - 4 chambres

Appartement Neuf 5 Pièces ? 100,94 m² ? Terrasse 92 m² ? 2 Parkings ? Rennes ? Livraison T1 2026Quartier recherché et bien desserviT5 lumineux avec terrasse exceptionnelle et double stationnement en sous-solSitué au 3? étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 100,94 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 92 m², rare sur le marché.Exposition sud-est : un ensoleillement idéal pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur.Agencement intérieur :Séjour / cuisine de 36,76 m² avec large ouverture sur l'extérieur4 chambres confortables :Chambre 1 : 15,97 m²Chambre 2 : 10,99 m²Chambre 3 : 10,82 m²Chambre 4 : 10,14 m²Salle de bains : 4,65 m²Salle d'eau supplémentaire2 WC séparésCellier de 1,89 m²Terrasse privative de 92 m²2 places de parking en sous-sol sécuriséPrestations de qualité :Résidence conforme à la réglementation RE2020Finitions soignées et personnalisablesAscenseur, local vélos, espaces vertsAccès sécuriséEnvironnement pratique et agréable :Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiateRestaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturelsÉcoles et enseignement supérieur à proximité :Écoles primaires et secondaires de qualitéUniversité Rennes 2, École Centrale ? site de RennesParfaitement desservi :Gare SNCF de Rennes à 1,2 kmMétro ligne A (station République) à 1,3 kmBus, tramway et stations de vélos en libre-serviceLes avantages du neuf :Frais de notaire réduitsHautes performances thermiques et acoustiquesÉligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNPUn bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort

• Terrasse exceptionnelle de 92 m², rare sur le marché.
• Double stationnement en sous-sol sécurisé.

Vente appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1015V5A - Date : 05/02/2026