Appartement Neuf 5 Pièces ? 132.53 m² ? Balcon 11 m² ? 2 Parkings ? Rennes ? Livraison T1 2026

Quartier recherché et bien desservi

T5 lumineux avec balcon, terrasse et jardin d'hiver

2 parkings en sous-sol

Situé au 3ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 132.53 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son jardin d'hiver de 13.68 m², rare sur le marché.

Exposition sud-ouest :.

Agencement intérieur :

Séjour / cuisine de 43.57 m²

4 chambres confortables :

Chambre 1 : 12.14 m²

Chambre 2 : 9.50 m²

Chambre 3 : 13.99 m²

Chambre 4 : 10,83 m²

Salle de bains : 5.37 m²

Salle d'eau : 2.04 m²

2 WC séparés

2 celliers

Balcon de 11.05 m²

2 places de parking en sous-sol sécurisé

Prestations de qualité :

Résidence conforme à la réglementation RE2020

Finitions soignées et personnalisables

Ascenseur, local vélos, espaces verts

Accès sécurisé

Environnement pratique et agréable :

Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate

Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels

Écoles et enseignement supérieur à proximité :

Écoles primaires et secondaires de qualité

Université Rennes 2, École Centrale ? site de Rennes

Parfaitement desservi :

Gare SNCF de Rennes à 1,2 km

Métro ligne A (station République) à 1,3 km

Bus, tramway et stations de vélos en libre-service

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits

Hautes performances thermiques et acoustiques

Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP

Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort

• Balcon spacieux de 11 m² pour profiter de l'extérieur
• Jardin d'hiver lumineux de 13,68 m², rare sur le marché

Vente appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1015V9A - Date : 05/02/2026