Appartement Rennes - 4 chambres

Appartement Neuf 5 Pièces ? 132.53 m² ? Balcon 11 m² ? 2 Parkings ? Rennes ? Livraison T1 2026Quartier recherché et bien desserviT5 lumineux avec balcon, terrasse et jardin d'hiver2 parkings en sous-solSitué au 3ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 132.53 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son jardin d'hiver de 13.68 m², rare sur le marché.Exposition sud-ouest :.Agencement intérieur :Séjour / cuisine de 43.57 m²4 chambres confortables :Chambre 1 : 12.14 m²Chambre 2 : 9.50 m²Chambre 3 : 13.99 m²Chambre 4 : 10,83 m²Salle de bains : 5.37 m²Salle d'eau : 2.04 m²2 WC séparés2 celliersBalcon de 11.05 m² 2 places de parking en sous-sol sécuriséPrestations de qualité :Résidence conforme à la réglementation RE2020Finitions soignées et personnalisablesAscenseur, local vélos, espaces vertsAccès sécuriséEnvironnement pratique et agréable :Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiateRestaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturelsÉcoles et enseignement supérieur à proximité :Écoles primaires et secondaires de qualitéUniversité Rennes 2, École Centrale ? site de RennesParfaitement desservi :Gare SNCF de Rennes à 1,2 kmMétro ligne A (station République) à 1,3 kmBus, tramway et stations de vélos en libre-serviceLes avantages du neuf :Frais de notaire réduitsHautes performances thermiques et acoustiquesÉligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNPUn bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort

• Balcon spacieux de 11 m² pour profiter de l'extérieur
• Jardin d'hiver lumineux de 13,68 m², rare sur le marché

Vente appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1015V9A - Date : 05/02/2026