760 000 €

Vente Appartement Pringy - 4 chambres

51300 - Pringy

142m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Réf : 65275FD, ANNECY/PRINGY, magnifique appartement type Attique-Loft de 142 m² en Carrez exposé plein SUD + une buanderie/cellier de 15 m² + atelier de 24 m² au Rdc. 2 places de stationnement privé. Secteur route d'Argonay/Rutys à Pringy. Un seul appartement dans le petit bâtiment. Bien atypique, bénéficiant des cotés exclusifs et privatifs d'une maison sans aucun vis-à-vis, tout en conservant le confort et la simplicité d'un appartement. Rénové entièrement en 2005. Situé à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute ANNECY Nord et des commerces de Pringy, à 10 minutes du Lac. Ce bien est composé d'un très spacieux et lumineux séjour/ cuisine équipée de plus de 55 m², 6 mètres de baies vitrées donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 30 m², et les 3 autres chambres d'environ 11 m² dont une ouverte en bureau, une autre salle de bain, WC séparé, une buanderie, un cellier/cave à vin, un grand hall d'entrée de 26 m² pouvant servir d'atelier, garages à motos et vélos. Une seconde terrasse peut être aménagée de 95 m2. Chauffage au sol. Très faibles charges, 25 €/mois. Rare à la vente, à découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ( telephone masque ) Honoraires charge vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Frédéric DELSART - Agent commercial - EI - RSAC 837 673 284 / Annecy


LES ATOUTS

Terrasse
Cave à vin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 760 000 €

Type de bien Appartement

Ville Pringy (51300)

Surface 142 m²

Pièces 5

Chambres 4

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine non equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 263 kWh/m² .an

GES C 15 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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RÉSEAU SWIXIM
4 BIS, RUE DE LA POSTE
74000 ANNECY

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