Appartement Praz-sur-Arly - 2 chambres - 78m²

"Le 1907" à Praz-sur-Arly : L'Art de Vivre au Sommet du Pays du Mont-Blanc:Vente VEFA Du T2 au T5 | Éligible LMNP | Emplacement Coeur de Village Succombez au charme d'une adresse historique et prestigieuse .Le programme Le 1907 rend hommage à l'identité de Praz-sur-Arly à travers un ensemble immobilier d'exception composé de deux constructions neuves et d'un magnifique chalet entièrement rénové.

Une Résidence Intimiste à l'Esprit Chalet Architecture d'Exception : Un mélange parfait entre réhabilitation de l'existant et conception neuve, respectant scrupuleusement les codes alpins.

Prestations de Luxe : Matériaux nobles, parquets contrecollés dans les chambres, carrelage grès cérame grand format et robinetterie de marque Hansgrohe.

Prestation de Luxe: Le dernier étage propose des appartements avec séjour cathédrale pour un confort particulièrement luxueux.

Confort Absolu : Chauffage individuel gaz (à partir du T3), volets roulants électriques, et isolation phonique/thermique renforcée (NF Habitat).

Services Inclus : Chaque logement dispose d'un garage en sous-sol, d'une cave en rez-de-chaussée et d'un accès à un ski-room équipé de casiers chauffants.

Cadre Paisible : Situé en bordure de ruisseau dans un environnement généreusement arboré.

Ultra-Proximité : Au pied des commerces et du cœur du village.

Domaine Skiable : Accès immédiat à l' Espace Diamant et ses 192 km de pistes offrant des panoramas à couper le souffle.

-Un Investissement Patrimonial Fiscal,Le 1907 est l'opportunité idéale pour une résidence secondaire de haute qualité.Grâce au régime de la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) , vous pouvez optimiser votre rentabilité locative tout en profitant de votre bien selon vos envies.

Contactez-nous pour découvrir nos dernières opportunités, du studio au T5 ! Patrick Touzé vous renseignera au 05 65 70... Le mot de l'architecte : "Une création originale qui propose de garder un œil sur les cimes et un autre sur le cœur de village." —François BELLO

• Emplacement privilégié : Au cœur du village avec un accès rapide aux commerces.
• Prestations de luxe : Salles de bains modernes et finitions raffinées dans chaque appartement.

"Le 1907" à Praz-sur-Arly du T2 au T5 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 95D0A2104B644169 - Date : 18/03/2026