Appartement Pornichet - 64m²

Fiche Id-OCT176293 : FACE MER : Petite copropriété - au 2e et dernier étage - appartement 63 - 22 m2 carrez(76 M2 au sol) duplex traversant très lumineux avec : 1 chambre et sa salle de bain avec terrasse de 10 m2 environ - wc indépendant - entrée avec grand placard - pièce de vie de 25 m2 avec cuisine A/E ouverte.

Belle ter rasse de 7 m2 face mer.A l'étage 2 chambres - salle d'eau avec wc et placard.Un grand garage fermé en sous sol vient compléter ce bien.Quartier de bonne source - très calme - Accès direct plage à pieds - commerces de bouches à proximité.

Dans une copropriété de 50 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie E - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 538200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 254 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4 Pièces 64m2 - Bonne Source-Saint Sebast - 3 chambres

Réf : Fid-OCT176293 - Date : 30/06/2025