Appartement Ploemeur - 2 chambres

Exclusivité.

Ploemeur, face à la mer.

Duplex de 97m2 aux prestations soignées.

Au premier niveau, 1 chambre avec vue mer, 1 salle de bain avec douche italienne, balnéo, coin buanderie.

1 seconde chambre avec dressing, et 1 cellier pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre.Au second étage, pièce de vie lumineuse face à l’Ile de Groix, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un salon.

L’appartement est équipé d’un poêle à bois, d’un système de climatisation et d’un système audio.

Bien unique devant l’Océan, aux abords du sentier côtier, au sein d‘une station familiale calme.

Le bien comprend 1 lot et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 2 lots dont 1 d’habitation.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure (citée à l’article L.

721-1 du code de la construction et de l’habitation).CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Duplex faceà la mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-6359 - Date : 01/07/2025