Appartement Pléneuf-Val-André - 3 chambres

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Pléneuf-Val-André, à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et à proximité de la digue du Val André.

Caractéristiques du bien :

85 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur

3 chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail

Un balcon + deux terrasses, idéals pour profiter des beaux jours

Une place de parking réservée pour plus de confort

Un environnement privilégié :

Écoles à proximité

Accès facile à la N12 et à la gare (13 km)

Commerces et services à quelques minutes : boulangeries, supermarchés, poissonnerie, boucherie-charcuterie, restaurants

Marché hebdomadaire chaque vendredi matin

Des loisirs à portée de main :

Plage et promenade sur la digue

Cinéma Casino du Val André, centre nautique, spa, tennis et bassin de natation

Un cadre de vie idéal entre mer et commodités !

Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et une visite, contactez Karine Campinchi ? Propriétés Privées au

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

771 820 euros HAI 745 000 euros NET VENDEUR , HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 26820 euros

VEFA livraison Octobre 2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.

Vente appartement Pléneuf-Val-André

Réf : 406919KCAM - Date : 23/05/2025