Appartement Paris 9e - 3 chambres - 158m²

Dans une ravissante voie privée, à l'étage noble au-dessus de l’entresol, desservi par ascenseur, d'un magnifique immeuble de standing édifié au XIXe siècle, seul à l'étage, un très bel appartement de 158,18m² au sol (142.3m² loi Carrez - soit environ 148 m² en surface pondérée) aux volumes généreux (plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, superbe réception), au calme absolu.

Le plan très modulable comprend : une galerie d'entrée desservant un vaste séjour de 66,24m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie, une suite avec dressing, deux chambres avec chacune un bel espace "nuit" en mezzanine, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes (2e salle d'eau possible) et des toilettes invités.

Ce bien plein de charme et de cachet, aux volumes rares, est idéalement situé au coeur d'un quartier recherché du 9e arrondissement.

Un emplacement de parking (au pied de l'immeuble) et une cave complètent ce bel ensemble.

A VENDRE - Appartement - 3 chambres - 75009 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PP3-1271 - Date : 05/09/2025