Appartement Paris 9e - 3 chambres - 142m²

QUARTIER SAINT GEORGES/MONCEY.

Dans une impasse au calme, au sein d'un bel immeuble hausmannien de 1903 aux magnifiques parties communes, un grand appartement familial traversant de 4 pièces en rez-de-jardin d'une surface carrez de 141,31 m2 et un jardin filant/terrasse de 69 m2 en jouissance exclusive.

Ce bien rare a été rénové avec goût et matériaux de qualité.

Il offre une galerie d'entrée, un séjour ouvrant sur le jardin paysager, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec sallle d'eau/WC et dressing, deux autres chambres dont une incluant un grand dressing, une salle de bain, un cabinet d'aisance séparé, dégagement avec placards.

Hauteur sous plafond de 3 m, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie.

Une grande cave complète ce bien d'exception.

Professions libérales autorisées.

Charges annuelles de copropriété 6.000 Euro.

Copropriété de 11 lots principaux.

Contact direct Muriel Garnreiter (E.I) , RSAC 2018AC00169.

(RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BEL APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 253694RA4_58617475 - Date : 16/06/2025