Appartement Paris 9e - 4 chambres - 170m²

Appartement de Charme - LLOYD & DAVIS Venez découvrir ce bel appartement de 170m2,, situé au 4ème étage, dans un immeuble ancien, aux parties communes très bien entretenues avec ascenseur, et bénéficiant de très beaux volumes et d'un plan sans perte de place, au sein d'une rue très calme (square).Il se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, 4 chambres dont une chambre parentale et sa salle de bains, un salle de bains indépendante, 2 WC, et d'une grande cuisine indépendante ( A rénover).Tout le charme de l'ancien préservé, parquet, moulures et 2 cheminées.Une pièce de 6M2 située au 6ème étage et une cave complètent ce bien.Contactez moi :Claudie Bassien, tél -EI- Agent commercial-numéro RSAC : 505297473 Paris.

Honoraires à la charges de l'acquéreur : Prix du bien 2 184 000 euros FAIPrix du bien hors honoraires ; 2 100 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : http// Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 2 100 000 €.

Dans une copropriété de 35 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG

APPARTEMENT FAMILIAL

Réf : 5349-COMPANY34605JRW - Date : 12/05/2025