Appartement Paris 8e - 2 chambres - 61m²

Au Coeur d'une rue calme et commerçante l'agence Hamilton in Paris vous propose ce très joli duplex « Titi parisien » au 3 ème et 4ème étage d'un immeuble 1948 très bien entretenu avec ascenseur.

A deux pas de la très chic avenue Montaigne, ce duplex de 60m2 idéalement placé propose une configuration optimisée.

Depuis le 4ème étage, vous rentrez par une jolie entrée desservant directement un séjour traversant, trés lumineux avec ses deux fenêtres sur rue, son parquet à lattes anglaises.

Une cuisine américaine entièrement équipée coté cour.

Ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle d'eau et toilettes séparés.

Un très joli escalier carré et parqueté vous mène au niveau inférieur, où se déploie la seconde chambre éclairée par deux belles fenêtres, avec salle de bains privative et un généreux espace dressing.

Les atouts de ce lieu: Triangle d'or de la capitale, à deux pas de la mythique avenue Montaigne Rue commerçante Etage élevé Belle luminosité Appartement sans perte de place Deux chambres avec leurs salles de bain Un très bel emplacement pour un pied à terre ou y résider toute l'année.

Un petit relooking de la cuisine à moindre coup et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Surface CARREZ : 60 m²

• Emplacement privilégié à deux pas de l'avenue Montaigne
• Chambres avec salles de bain individuelles pour plus de confort

75008 - 500m du pont des Invalides et 100m de la Place Francois 1er

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5872B606366F4689 - Date : 24/02/2026