Appartement Paris 8e - 3 chambres - 224m²

Paris VIII – Triangle d'Or.

Idéalement situé rue Marignan, entre les Champs-Élysées et l’avenue Montaigne, ce magnifique duplex traversant de 204 m² occupe les deux derniers étages d’un immeuble haussmannien sécurisé et de haut standing.Dès l’entrée, une galerie mène à un vaste séjour baigné de lumière, offrant 5,50 m de hauteur sous plafond et s’ouvrant sur un balcon de 14 m².

La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial.

Une suite parentale généreuse avec dressing, salle de bain et balcon de 15 m², un bureau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau complètent ce niveau.

Buanderie et nombreux rangements intégrés.À l’étage, une élégante bibliothèque surplombe le séjour.

Un bureau et une troisième chambre avec salle d’eau y prennent place.

Un studio indépendant de 25 m², pouvant être rattaché à l’appartement, enrichit ce bien d’exception, rénové avec soin par le célèbre architecte Wilmotte.Gardienne à demeure.

Cave de 20 m² et parking dans la cour inclus.

Appartement de réception en en dernier étage avec balcon à deux pas de l'Avenue Montaigne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-5878 - Date : 01/07/2025