Appartement Paris 8e - 4 chambres - 177m²

Paris VIII, Monceau / Villiers – À l’angle de la rue de Monceau et de la rue de Miromesnil, au sein d’un élégant immeuble haussmannien datant de 1870, cet appartement de 172 m² Carrez (177 m² au sol), en parfait état, se situe au premier étage au-dessus de l’entresol, offrant une hauteur équivalente à celle d’un deuxième étage.Traversant (ouest/est), il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de tout le charme de l’ancien, avec un parquet en point de Hongrie nouvellement restauré, des moulures d’origine, et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 m.Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, et d'une cuisine dinatoire (avec arrière-cuisine) offrant près de 90 m² de réception.

La partie nuit se compose de quatre chambres au calme sur cour, dotées de nombreux rangements intégrés, ainsi que de deux salles de bain/eau.Un appartement clef en main, prêt à l'utilisation (peintures refaites et matériaux de qualité).

Copropriété entretenue avec digicode, interphone, et présence d’un concierge à demeure.

Aucun travaux à prévoir (toiture refaite, façade en excellent état).Proximité directe du Parc Monceau, des commerces de la rue de Lévis.

Proche de nombreux établissements scolaires de renom (Fénelon, EIB Monceau, Condorcet...) et de transports (métro Villiers et multiples lignes de bus).Les professions libérales y sont autorisées.

Appartement familial et de réception en parfait état dans le quartier Monceau / Villiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-10311 - Date : 27/05/2025