Appartement Paris 8e - 3 chambres - 116m²

Paris 8e – Madeleine / Saint-Augustin.

À deux pas de la place de la Madeleine et du prestigieux Faubourg Saint-Honoré, cet appartement de 111,25 m² (Loi Carrez) se distingue par son calme absolu et sa vue dégagée sur jardin suspendu.Occupant seul le 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de 1860 avec ascenseur, il bénéficie d’une belle lumière traversante et de prestations anciennes remarquables : hauteur sous plafond de 3,5 mètres, moulures, cheminée, bibliothèque sur mesure.L’espace de réception se compose d’un vaste double séjour de plus de 50 m² et d’une cuisine dînatoire élégamment aménagée.La partie nuit, entièrement tournée vers la cour-jardin, offre trois chambres paisibles, dont une avec mezzanine et une suite avec salle d’eau privative.

Une salle de bains indépendante et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien.Une cave voûtée de 30 m² complète cet ensemble rare dans un quartier prisé alliant élégance parisienne, vie culturelle et proximité immédiate des commerces de luxe.

Grands volumes, calme et verdureà la Madeleine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-1856 - Date : 10/05/2025