Appartement Paris 7e - 2 chambres - 181m²

RARE.

Saint-Germain des Prés, au cœur du très recherché Carré des Antiquaires, dans un bel immeuble édifié vers 1830, un appartement en duplex d’une superficie de 181,03 m2 (133,91 m2 loi Carrez, soit une superficie pondérée de 154 m2) situé aux derniers étages par ascenseur, avec une ravissante terrasse aménagée de 9.15m2.

Grâce à ses multiples expositions, ce bien est baigné de soleil et de lumière.

2 à 3 chambres possibles.

Ce bien se compose comme suit :

- Au niveau principal : galerie d'entrée, vaste pièce de vie traversante (65m2 ) avec triple exposition, cheminée et terrasse (9.15m2), salle à manger (ou 2ème chambre possible avec salle d'eau), cuisine indépendante aménagée et équipée, toilettes d’invités,

- A l'étage : suite de maître, salle de bains spacieuse et dressing (3e chambre possible), buanderie, toilettes séparées.

L’appartement est climatisé.

Une grande cave vient compléter ce bel ensemble.

Gardien à demeure.

Parking possible dans la cour.

• Emplacement privilégié : cœur du Carré des Antiquaires
• Terrasse aménagée : 9,15 m2, idéale pour profiter de l'extérieur

A VENDRE - Appartement - 2-3 chambres - Terrasse - Saint Germain des Prés - 75007 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PP3-1354 - Date : 15/01/2026