Appartement Paris 7e - 3 chambres - 148m²

L'agence Michaël Zingraf vous propose:Situé rue de Babylone, idéalement placé entre le Bon Marché, La Pagode et les Invalides, appartement en duplex avec un esprit maison bénéficiant de beaucoup de charme et de chaleur, l’ensemble est en très bon état.

Le bien fait 148 m² ausol (125,24 m² Loi Carrez).Le bien est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing.L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes,, une deuxième grande chambre, de toilettes invités et d'une buanderie.A l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes.DPD 212 (D)GES CHonoraires à la charge du vendeurLoi Carrez125 m²Nombre de lots dans la copropriété60Pas de procédure en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2480€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Emplacement privilégié entre Bon Marché et Invalides.
• Duplex lumineux offrant une belle hauteur sous plafond.

A VENDRE - DERNIER ETAGE - RUE DE BABYLONE - 3 CHA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MZIPARG249 - Date : 28/11/2025