Appartement Paris 7e - 3 chambres - 222m²

Université - Bac : au sein d'un bel immeuble haussmannien de 1880, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 222,29m2 à usage professionnel (commercialité) bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un bureau en rez-de-chaussée.

Offrant un beau potentiel avec une belle hauteur-sous-plafond (3M) et des éléments anciens, il se compose de : au rez-de-chaussée: une entrée privative et un bureau sur rue de 21m2 pouvant être totalement indépendant.

Accessible par un escalier intérieur, au 1er étage : sur rue : trois belles pièces de réception, avec cheminées.

Au calme sur cour : trois autres pièces, une cuisine indépendante équipée, et un cabinet de toilette.

Annexes : deux caves.

Possibilité d'acquérir en sus dans la cour un garage/réserve de 21,31m2 (200.000€).

Cet appartement bénéficie d’une très belle adresse, au cœur d’une rue prestigieuse et à deux pas des commerces recherchés de la rue du Bac.

Le plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer 3 à 4 chambres ou organiser de vastes bureaux.

Beaucoup de charme grâce aux éléments d’époque : moulures, cheminées.

• Emplacement privilégié dans une rue prestigieuse et animée.
• Hauteur sous plafond de 3 mètres avec magnifiques éléments anciens.

Rue de l'Université - Bureaux ou appartement avec commercialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PP3-1467 - Date : 25/11/2025