iad France - Yuee JI ( ) vous propose : * Secteur très prisé de haute qualité * - avenue de Versaille, * Vue sur Seine *--entre les ponts du Garigliano et Mirabeau.

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 83m2 environ Loi Carrez dans un quartier très recherché.

Situé dans un immeuble des années 1900 en pierre au 1ère étage avec ascenseur.

Le bien se compose:

--- une belle entrée avec rangements ,

--- une cuisine très bien equipée et aménagée,

--- un séjour lumineux et spacieux avec vue sur Seine sans vis à vis,

--- trois belles chambres avec des grands placards, dont une chambre avec vue sur Seine (Possibilité de faire un double séjour),

--- une salle d’eau avec double vasque et douche à l'italienne,

ainsi que WC,

--- une seconde salle d'eau avec WC,

--- une cave en sous-sol.

Place de parking en option.

Les PLUS : Cet appartement est en très bon état, refait avec goût, proposant des prestations moderne et haut de gamme : parquet chêne massif en bois, électricité au norme, double vitrage, volet roulant électrique dans toutes les pièces. Ainsi que la fibre optique.

Local à vélos dans la cour, service de gardiennage dans la copropriété sécurisée .

Métros Exelmans (Ligne 9) ou Mirabeau (Ligne 10) ou Pont Garigliano ( Tramway et RER C) à moins de 10 minutes de marche. Quartier commerces de l'Avenue de Versailles. Parc Sainte-Périne seulement à deux pas. Lycée Jean-Baptiste Say au moins de 10 minutes à pied .

Bien RARE, une visite s'impose ! .

Votre conseiller immobilier disponible 7/7 jours de 9h00 à 20h00.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255.83 € par mois (soit 3069.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuee JI EI (ID 54065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURRONES sous le numéro 894830686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente appartement Paris 16e

Réf : 1253318 - Date : 02/02/2023