1 400 000 €

Appartement Paris 6e - 2 chambres - 93m²

75006 - Paris 6e

93m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Paris 6e – Saint-Michel / Odéon.

À proximité immédiate du boulevard Saint-Germain, au sein d'un immeuble ancien de caractère, aux 2e et 3e étages sans ascenseur, Sotheby's Paris Marais vous propose un charmant duplex de 4 pièces, d’une superficie de 87,77 m² loi Carrez et 93,63 m² au sol.

Au premier niveau, le bien séduit par son authenticité : tomettes d'origine typiques du Paris historique, cheminée d’époque et volumes agréables.

Ce niveau, à rafraîchir, offre un beau potentiel.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’une chambre confortable.

Le second niveau, plus récemment rénové et accessible par un élégant escalier en colimaçon, séduit par son parquet, sa cheminée et sa cuisine entièrement aménagée et équipée.

Il comprend une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d’eau récente ainsi qu’une seconde chambre confortable.

L’appartement présente un fort potentiel, avec la possibilité de créer aisément deux logements distincts.

Sectorisation scolaire : École élémentaire publique du Jardinet et Collège Jacques Prévert.

Situé au cœur d’un quartier très prisé et parfaitement desservi, cet appartement allie le caractère de l’ancien au confort moderne.

Emplacement idéal à proximité de la Seine et des commodités locales.
Duplex avec potentiel offrant la possibilité de créer deux logements distincts.