iad France - Nicolas CORNUOT ( ) vous propose : A deux pas du métro Censier Daubenton, un très bel appartement 3 pièces de 50m2 environ au 4ème étage sans ascenseur. On retrouve une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, une très belle salle de bain et un WC séparé. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité. Un bien de charme très agréable avec un parquet ancien, des moulures et deux cheminées. Les commerces (bas Mouffetard) ainsi que les transports et les écoles sont à proximité immédiate. Une cave complète l'appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 267 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas CORNUOT EI (ID 14390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 809 644 875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1254621 - Date : 02/02/2023