3 800 000 €
Appartement Paris 4e - 2 chambres - 224m²
75004 - Paris 4e
224m²
5 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
Dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du Marais, édifié au XVIIIe siècle, un appartement d’exception aux volumes rares, d’une superficie de 224,94 m2 (209,7m2 Loi Carrez), entre cour d’honneur et patio privatif (34,20 m2).
Au calme absolu, l’appartement, très élégamment repensé par un décorateur de renom, est baigné de soleil et de lumière.
Il se compose comme suit :
- au niveau principal (environ 150m2) : une galerie d’entrée, un superbe salon aux volumes généreux ouvrant sur le ravissant patio privatif (34,20m2), une salle à manger, une suite avec salle d’eau, toilettes, dressing, un bureau, une seconde suite avec salle d’eau et toilettes séparées.
- au niveau inférieur (environ 60m2) :, une vaste pièce (home cinéma, salle de jeux, salle de sport…), une cuisine, une buanderie / lingerie ainsi qu’une cave.
- Emplacement privilégié dans un hôtel particulier du XVIIIe siècle, au cœur du Marais.
- Dressing et suites pour un confort élevé et un aménagement optimisé.
À VENDRE - Appartement d’exception - Hôtel particulier - Le Marais - 75004 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : PP3-1334 - Date : 16/10/2025
CARACTÉRISTIQUES
Prix
3 800 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Paris 4e (75004)
Pièces
5
Surface habitable
224 m²
Chambres
2
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
F
361 kWh/m² .an
GES
E
47 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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PROPRIÉTÉS PARISIENNES BAC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
114 RUE DU BAC
75007 PARIS
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