898 000 €

Appartement Paris 3e - 1 chambre - 58m²

75003 - Paris 3e

57.81m² 2 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

Idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne et de ses commerces, cet appartement de deux pièces se trouve au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien.

D'une surface de 57,81 m² Loi Carrez (58,51 m² au sol), il a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le séjour, situé entre rue et cour, bénéficie de quatre fenêtres orientées sud et ouest, ce qui lui assure une luminosité répartie sur l'ensemble de la journée, du matin jusqu'en fin d'après-midi.

Cette double exposition permet de profiter à la fois de la clarté côté cour et de la lumière côté rue.

La cuisine, ouverte sur cet espace de vie, permet de conserver une circulation fluide entre les différentes zones du séjour et une utilisation pratique au quotidien, sans cloisonnement inutile dans un espace de cette taille.

La chambre, distincte et fermée, est desservie séparément du séjour et bénéficie également de la rénovation menée sur l'ensemble du logement.

Elle offre un espace de repos indépendant, à l'écart de l'espace de vie principal.

La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution du bien, un agencement pratique pour un deux-pièces de cette surface.

Situé à deux pas de la rue de Bretagne, dans le 3ᵉ arrondissement, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, restaurants, du marché des Enfants Rouges et des transports du quartier.