750 000 €

Appartement Paris 3e - 1 chambre - 53m²

75003 - Paris 3e

53.45m² 2 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

En plein cœur du Marais historique, cet appartement de 53,45 m² Loi Carrez occupe le premier étage d'un immeuble du XIXᵉ siècle, sans ascenseur.

Il donne sur une cour intérieure arborée et bénéficie d'un calme lié à cette orientation.

Le plan, sans perte de place, se composed'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées.

Le séjour, orienté sur la cour, est éclairé par des fenêtres à la française ouvrant sur des balcons à garde-corps en fer forgé, qui offrent une vue sur les arbustes et bambous plantés en pied d'immeuble.

La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un plan de travail en bois et de rangements muraux fermés, ainsi que d'un point d'eau intégré.

La chambre, indépendante et fermée, est desservie par le dressing attenant, qui offre un espace de rangement dédié.

La salle de bains est équipée d'une douche avec colonne de douche (pluie de tête et douchette), d'une vasque à poser sur un meuble en bois, ainsi que de rangements fermés.

L'appartement bénéficie d'un parquet dans les pièces de vie et la chambre, ainsi que d'un carrelage dans la salle de bains.

Une cave complète ce bien.

L'immeuble donne sur une cour pavée plantée d'arbustes et de bambous, à l'écart de l'agitation de la rue.

Ce bien se situe à quelques pas de la place des Vosges, dans un secteur du Marais recherché pour son patrimoine architectural, ses commerces, ses restaurants et ses transports.

Emplacement privilégié, au cœur du Marais et à deux pas de la Place des Vosges.
Charme de l'ancien avec des éléments du XIXème siècle méticuleusement rénovés.