2 240 000 €

Appartement Paris 3e - 2 chambres - 128m²

75003 - Paris 3e

128m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Sainte-Avoye.

Exclusivité.

Appartement d’exception avec ascenseur dans un hôtel particulier confidentiel du Marais

Au cœur du Marais historique, dans le très prisé quartier Sainte-Avoye, cet appartement de 128,72 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur d’un somptueux hôtel particulier du XVIIᵉ siècle, édifié en 1619 et remarquable par son architecture en pierre de taille et son caractère patrimonial exceptionnel.

Décoré par le célèbre décorateur Juan Pablo Molyneux, qui a également supervisé la rénovation de l’ensemble de l’hôtel particulier et y conserve aujourd’hui sa résidence parisienne, l’appartement conjugue harmonieusement patrimoine historique et art de vivre contemporain.

Organisé autour de sa cour d’honneur préservée, cet hôtel particulier du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Marais historique.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement offre de beaux volumes avec 2,80 m de hauteur sous plafond et conserve de magnifiques éléments décoratifs tels que moulures, boiseries et cheminée, qui soulignent tout le charme de l’ancien.

Les pièces de réception d’environ 58 m² se composent d’un vaste séjour et d’un salon élégant bénéficiant d’une vue remarquable sur la cour d’honneur de l’hôtel particulier, offrant un calme exceptionnel et une atmosphère paisible au cœur du Marais.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète les espaces de vie.

La partie nuit comprend deux véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité.

L’appartement bénéficie également d’un système complet de climatisation réversible par pompe à chaleur, un confort particulièrement rare dans les immeubles historiques du Marais.

La copropriété, parfaitement entretenue, propose également un accès à son jardin privé.

Ce bien est proposé en exclusivité par Sotheby’s International Realty Paris Marais.

Idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus culturels de Paris, l’appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux musées et lieux emblématiques du Marais.

Un bien rare et confidentiel au sein d’un hôtel particulier chargé d’histoire, incarnant pleinement l’art de vivre parisien.

Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.