1 290 000 €

Appartement Paris 3e - 2 chambres

75003 - Paris 3e

121m² 5 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité, je vous présente, au sein d'une belle copropriété 1910 avec gardien, un vaste appartement aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,20m, offrant une agréable sensation d'espace et de confort.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit d'emblée par sa belle luminosité naturelle et la générosité de ses volumes.

Il s'ouvre sur une entrée spacieuse d'environ 5m² desservant deux élégantes pièces de réception de 19m² et 25m², idéales pour recevoir, deux chambres confortables de 13m² ?et 18m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 10m².

L'appartement présente un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment la création aisée d'une troisième chambre pour une grande famille,

Cet appartement permet aussi l'organisation d'un espace à usage mixte, conciliant harmonieusement habitation et activité professionnelle...

Il se prête par ailleurs parfaitement à l'exercice d'une profession artistique, libérale ou médicale, ce type d'activité étant déjà autorisé et représenté au sein de la copropriété.

Une cave complète ce bien, tandis qu'une solution de stationnement à proximité immédiate (EN SUS) constitue un confort appréciable au quotidien.

Rare par ses volumes et les nombreuses possibilités qu'il offre, cet appartement saura séduire aussi bien pour un projet de vie privée que pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéalement situé entre République et Bastille et profite ainsi d'une excellente desserte en transports avec de nombreuses lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11, de bus ainsi que des stations Vélib'à proximité immédiate !

Bien attractif pour une foncière ou investisseur,

Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7.

Dés ce mercredi 18 mars toute la journée sur RDV

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds