Appartement Paris 3e - 2 chambres - 77m²

Paris 3ème – Archives / Bretagne.

Idéalement situé au cœur du Marais, à quelques pas du square du Temple, ce bel appartement bénéficie d’un emplacement recherché.

Niché au sein d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, au 4ᵉ étage par escalier, il développe une surface de 77 m² Loi Carrez et se présente en parfait état, avec un plan sans pertes d'espace et une hauteur sous plafond de 3 mètres.

Au calme absolu, donnant exclusivement sur cour et jardins, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements sur mesure menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Le poêle prussien d’origine et les poutres apparentes confèrent à l’ensemble un charme authentique et un cachet rare.

Un espace bureau prolonge le séjour (avec possibilité d’agrandir la pièce de vie en le supprimant), ainsi que deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur les jardins d’un hôtel particulier.

Une salle de bains avec baignoire, espace buanderie et des toilettes complètent ce bien de caractère.

Une cave complète ce bien.

• Emplacement privilégié au coeur du Marais, à proximité des transports et commerces.
• Charme authentique grâce aux poutres apparentes et au poêle prussien.

Paris 3ème - Archives. Appartement de caractère rénové avec volumes et vues dégagées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-2912 - Date : 29/01/2026