Appartement Paris 3e - 2 chambres - 92m²

Au cœur du Marais historique, entre le quartier Arts-et-Métiers et donnant sur la paisible rue Sainte-Elisabeth, cet élégant appartement situé à l'avant-dernier étage d’un immeuble avec ascenseur séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes généreux et sa terrasse ouverte sur les toits.

D’une superficie totale de 92 m² au sol (88 m² loi Carrez), ce bien rare allie charme discret et confort moderne.

Dès l’entrée, on découvre un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 11,40 m² orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

La cuisine, indépendante, se distingue par ses proportions équilibrées.

Côté nuit, une grande suite parentale sur cour dispose d’un dressing sur mesure, de nombreux rangements et d’une salle de bains avec baignoire et douche.

Une seconde chambre spacieuse, également au calme, bénéficie de son propre accès au balcon.

Des toilettes séparées complètent ce niveau.

L’ensemble, en très bon état, bénéficie d’une cave saine en sous-sol.

En supplément, une chambre de service de 10,10 m² ainsi qu’une place de parking à proximité peuvent être acquises.

Un bien confidentiel et raffiné, offrant calme, lumière et une qualité de vie recherchée au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Appartement avec terrasse plein Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-2867 - Date : 11/07/2025