Appartement Paris 3e - 2 chambres - 86m²

Paris 3ème - Francs Bourgeois.

Exclusivité.

Idéalement situé au cœur du Marais, dans une rue prisée, cet appartement de 86.39m² (85.39m² Loi Carrez) bénéficie d’un cadre exceptionnel au sein d’un immeuble du XIXe siècle, parfaitement entretenu.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien traversant, exposé sud-ouest, offre une luminosité optimale et une vue dégagée.

Son agencement harmonieux comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

(Possibilité d'une deuxième chambre à la place du salon).Le cachet de l’ancien est préservé grâce à un parquet en point de Hongrie, une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et une cheminée d’époque.

Une cave complète ce bien.

Paris 3ème - Etage élevé - Ascenseur -Lumineux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-1835 - Date : 26/04/2025