Appartement Paris 3e - 2 chambres - 89m²

Paris 3ème, Arts et Métiers.

Niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un remarquable immeuble du XVIIIe siècle, parfaitement sécurisé, ce somptueux duplex d’environ 89 m² incarne l’alliance subtile du charme de l’ancien et du confort contemporain.Entièrement repensé et rénové avec soin il y a quatre ans, ce bien d’exception s’ouvre, au premier niveau, sur une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière exposé plein Sud avec cuisine ouverte, un espace dinatoire ainsi qu’un élégant salon orné d’une bibliothèque sur mesure.

Ce niveau offre également un dressing fonctionnel et une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, l’espace nuit dévoile une chambre avec sa salle d’eau attenante et ses toilettes privatifs, cette chambre possède un accès indépendant.

Aujourd'hui aménagé en bureau, une potentielle seconde chambre complète ce palier.

Havre de tranquillité, ce duplex séduit par ses volumes harmonieux, ses prestations de qualité, ses nombreux espaces de rangement et son atmosphère chaleureuse.

Une cave vient parfaire ce bien rare.Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.

Duplex de caractère dans le haut marais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-1854 - Date : 15/04/2025